<var id="l8xjl"><i id="l8xjl"></i></var>

<var id="l8xjl"><u id="l8xjl"></u></var>
<blockquote id="l8xjl"><i id="l8xjl"><button id="l8xjl"></button></i></blockquote>
<var id="l8xjl"><i id="l8xjl"><button id="l8xjl"></button></i></var>
<dfn id="l8xjl"></dfn><blockquote id="l8xjl"></blockquote><var id="l8xjl"></var>

<b id="l8xjl"></b>
<var id="l8xjl"></var><var id="l8xjl"><i id="l8xjl"></i></var>

<var id="l8xjl"><acronym id="l8xjl"></acronym></var>

請百度搜索宿州市天琪物業管理有限公司找到我們!

物業修繕

  物業修繕管理是指物業服務企業對所經營管理的房屋進行修復,維護和改建的管理活動。公國對房屋的正常維護和保養,不僅可以防止和控制房屋在使用過程中受各種因素的影響,還可以保障業主或使用人的安全。

  按照房屋完損狀況,其修繕工程分類為:翻修、大修、中修、小修和綜合維修。
  1)翻修工程:
  1.凡需全部拆除、另行設計、重新建造的的工程為翻修工程。
  2.翻修工程應盡量利用舊料,其費用應低于該建筑物同類結構的新建造價。
  3.返修后的房屋必須符合完好房屋標準要求。
  4.翻修主要適用于:
  主體結構嚴重損壞,喪失正常使用功能,有倒塌危險的房屋。
  因自然災害破壞嚴重,不能再繼續使用的房屋。
  地處陡峭易滑坡地區的房屋,或地勢低洼長期積水無法排出地區的房屋。
  無修繕價值的房屋。
  基本建設規劃范圍內需要拆遷恢復的房屋。
  2)小修工程:
  1.凡以及時修復小損小壞,保持房屋原來完損等級為目的的日常養護工程為小修工程。
  2.小修工程的綜合年均費用為所管房屋時造價1%一下。
  3)綜合維修工程:
  1.凡成片多棟(大樓為單棟)大、中、小修一次性應修盡修的工程為綜合維修工程。
  2.綜合維修工程一次費用應在該片(棟)建筑物同類結構新建造價的20%以上。
  3.綜合維修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。
  4.綜合維修的竣工面積數量在統計時進入大修工程。
  4)大修工程:
  1.凡需牽動或拆換部分主體構件,但不許全部拆除的工程為大修工程。
  2.大修工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25%以上。
  3.大修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。
  4.大修工程主要適用于嚴重損壞房屋。
  5)中修工程:
  1.凡需牽動或拆換少了主體構件,但保持原房的規模和結構的工程為中修工程。
  2.中修工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價的20%以下。
  3.中修后的房屋70%以上必須符合基本完好或完好的要求。
  4.中修工程主要適用于一般損壞房屋。

0557-2801707
瀏覽手機站
我在教室被强了好爽,凹凸超碰69堂人人夜色,亚洲男人天堂

<var id="l8xjl"><i id="l8xjl"></i></var>

<var id="l8xjl"><u id="l8xjl"></u></var>
<blockquote id="l8xjl"><i id="l8xjl"><button id="l8xjl"></button></i></blockquote>
<var id="l8xjl"><i id="l8xjl"><button id="l8xjl"></button></i></var>
<dfn id="l8xjl"></dfn><blockquote id="l8xjl"></blockquote><var id="l8xjl"></var>

<b id="l8xjl"></b>
<var id="l8xjl"></var><var id="l8xjl"><i id="l8xjl"></i></var>

<var id="l8xjl"><acronym id="l8xjl"></acronym></var>